敷金の返金
不動産屋から連絡がない、、、
金曜日に恫喝するように叫んだのだが
本日まで連絡がない。
仕方がないので東京都の賃貸トラブル窓口に連絡。
すっきりしました。内容は友達の不動産屋さんと同じでしたが。
まず、見積もりがくるのが筋道
その後、見積もりに則し経年変化を考慮して負担額を決めると。
経年変化の指針は国（国土交通省）が目安になるのではと
例えばクロスの場合は6年以上を借りていた場合は負担は10％
たたみは6年以上では借り手、負担は0％ですので
また、クロス、10％も一区画の最小単位にて計算になると。
その後、同意のもとに清算書を作成し送るのが筋と。
鍵の交換は、紛失、破損してないので0
エアコンも普通の使用している範囲では0
なお、室内クリーニングも見積もりを頂いたらと助言を受けました。
また、不動産屋が契約中に3度かわり連絡がないのは
問題で、詐欺等に引っかかる可能性、例えば不動産屋を偽り
契約や手数料、詐欺に会う可能性があり。
変更時には大家さんから変更の連絡、紹介、免許を確認をと。
この間、東京都の「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」を池袋のリブロにて購入（276円）し読む。
また、助言を頂き、国土交通省、原状回復、トラブルガイドを紹介される。
ネットとうでも調べる。
都の相談で不動産屋でなく大家さんと話せばと
契約は大家さんで裁判になった場合は提訴は大家に
本日、成増に行き、大家に連絡、ひぜつ
都に相談して連絡をしていると
鍵は2本、預かった鍵を返却した。エアコンも普通に、、、
鍵は今までもセキュリティーの問題で出て行く人の
負担して貰っていると、なら、特約にその旨を書き説明すべきと、、、
その後、家の前にいるので会いたいと言うも駄目
不動産屋に任せているので不動産屋にと
その不動産屋から連絡がないし
畳の交換、クロスの張替え原状回復の話もありと言うも
不動産屋の一点張りで仕方がないので
不動産屋に連絡する。
どうなったかと聞くと、、、？？？
大家さんに電話してかけていると相談しなかったのか。
放置されていました。明日、電話するとのことで
何時ですか聞く、何時が言いというので、3時にくれと。
さて、どうなるか？
都の相談窓口は便利です。
また、法律相談もありますので揉めるなら面談や
消費者センターとうのにも連絡していきます。
どうも、私が悪くないのに、借り手の無知に付け込んで
暴利をむさぼろうとしていた見たいです？
ちなみに、大家は不動産屋を代理人に選定でき
その場合は不動産屋と交渉しなさい。
ただし、提訴の相手は契約者に大家だって
不動産屋が適当な事を言っていると大家が不利だと思うんだけど。
ちゃんと、立ち会って、聞けば良いのにと。
明日は、どうなるか？
賃貸住宅トラブル防止ガイドライン